Scenariusze dla rynku najmu kreśli firma ThinkCo w raporcie „Najem 2030. Kierunki rozwoju najmu mieszkań w Polsce”.
O to, jak będziemy mieszkać za siedem lat, zapytano 75 specjalistów związanych z rynkiem nieruchomości (m.in. eksperci ds. najmu, naukowcy, prawnicy, samorządy). Eksperci odnieśli się do 23 tez (np. „W 2030 r. znacząco spadła presja na posiadanie własnego mieszkania” ), przewidując czy przedstawiony scenariusz jest prawdopodobny, bardzo prawdopodobny, czy też prawdopodobny nie jest.
Bez społecznej presji
Ponad 60 proc. badanych jest przekonanych, że przymus ekonomiczny popchnie Polaków na rynek najmu. Nieruchomość będą w stanie kupić sobie tylko najbogatsi. W perspektywie siedmiu lat osłabnie też społeczna presja na posiadanie własnego mieszkania. Będzie to wynik m.in. wysokich cen nieruchomości – zwłaszcza w dużych miastach – i małej dostępności kredytów hipotecznych.
Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich, uważa, że będziemy wynajmować mieszkania z wyboru. - Z wyboru ekonomicznego - podkreśla.
