Domy do 200 tysięcy do remontu z potencjałem w Śląskiem. Kosztują mniej niż mieszkania! Czy warto zainwestować w takie nieruchomości?

Rynek nieruchomości w województwie śląskim stale ewoluuje, przynosząc nowe możliwości i wyzwania dla inwestorów oraz osób poszukujących swojego miejsca pod słońcem. W obliczu rosnących cen mieszkań oraz trudności z dostępem do nowych domów, coraz większą uwagę przyciągają nieruchomości wymagające remontu, dostępne za cenę niższą niż standardowe mieszkania. Domy do modernizacji, w cenie do 200 tysięcy złotych, stanowią alternatywną opcję dla tych, którzy marzą o własnym lokum, ale nie chcą lub nie mogą zainwestować w nową budowę.

Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej, warto dokładnie rozważyć potencjalne korzyści oraz ryzyka związane z taką inwestycją. Należy pamiętać, że domy w takich cenach wymagać będą generalnego remontu, a więc i wydatki. Jakie czynniki należy wziąć pod uwagę przed zakupem nieruchomości tego typu?

• Koszty nieruchomości w Śląskiem: W ostatnich latach obserwuje się tendencję wzrostową cen nieruchomości na terenie całego kraju, w tym również w województwie śląskim. Mieszkania, a zwłaszcza nowe, często wydają się być poza zasięgiem finansowym dla wielu osób, a co dopiero domy. Według serwisu Szybko.pl, cena za metr kwadratowy mieszkania w województwie śląskim w tym roku wynosi 5764 zł/m2. W tej sytuacji domy do remontu w cenie do 200 tysięcy złotych stają się alternatywą, którą warto rozważyć. Ich niska cena otwiera drzwi do własnego lokum dla osób, które wcześniej mogły mieć trudności z zakupem nieruchomości.
• Potencjał inwestycyjny: Choć domy do remontu mogą wymagać wkładu finansowego i czasowego, by przywrócić im blask, posiadają one ogromny potencjał inwestycyjny. Po odpowiednim odnowieniu mogą stać się nie tylko wygodnym miejscem do życia, ale także atrakcyjną ofertą na rynku wynajmu lub odsprzedaży. Śląsk, będący ośrodkiem przemysłowym, przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co czyni rynek wynajmu nieruchomości tam atrakcyjnym.
• Ryzyko i wyzwania: Inwestycja w dom do remontu nie jest pozbawiona ryzyka. Niektóre nieruchomości mogą wymagać poważnych napraw strukturalnych lub modernizacji instalacji, co może znacznie podnieść koszty inwestycji. Ponadto, proces remontu może się przedłużyć i generować dodatkowe koszty. Ważne jest także upewnienie się, że lokalizacja nieruchomości jest atrakcyjna zarówno pod względem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego.