JD2M simplifie la déclaration d’impôts des loueurs en meublé

Rendre le régime réel accessible à tous

La mission de JD2M part d’un constat : “Trop de loueurs en meublé optent encore pour le régime micro BIC, plus simple d’apparence. Mais en réalité ils y perdent beaucoup financièrement. Nous les aidons à profiter des avantages fiscaux offerts par le régime réel. Grâce à notre service, 85% de nos clients ne paient pas d’impôts pendant 5 à 10 ans”, explique Victor Peltier, Directeur Général de l’entreprise.

Pourtant, entre déduction des charges liées à l'activité comme les frais de copropriété, les assurances, ou les factures, et l’amortissement de la valeur des travaux et du logement, en passant par la possibilité d’amortir ou de déduire les frais d’achat du bien, le régime réel offre de nombreuses opportunités de déductions fiscales. Cela en fait un régime bien plus avantageux que le régime micro BIC, qui impose un abattement forfaitaire de 50% sur les recettes locatives.

“En moyenne nos clients réalisent plus de 10 000€ d’économies d’impôt sur 5 ans”, précise Stéfano Demari, Président de l’entreprise. C’est d’ailleurs pour mieux aider les loueurs en meublé à réaliser les atouts du régime réel que Je déclare mon meublé a mis en place un simulateur gratuit accessible depuis son site internet.

La garantie d’un accompagnement complet

Le cœur du service de l'entreprise réside dans sa volonté de permettre à toujours plus de loueurs de meublés d’exercer sereinement leur activité. Véritable mine d’informations sur la location meublée, la plateforme jedeclaremonmeuble.com propose également aux propriétaires de souscrire à l’une de leurs deux offres d’accompagnement.

Toutes deux permettent l’accès sécurisé à un espace personnel dans lequel l’utilisateur doit simplement saisir ses recettes et ses dépenses, et le logiciel fait le reste, en détectant automatiquement les éventuelles erreurs. Télédéclarer ses revenus devient donc particulièrement simple, et ce grâce à une interface intuitive, à de nombreux guides complets, ainsi qu’à un support téléphonique disponible.

En plus de ce service, entièrement accessible dès l’offre Essentielle, une offre Intégrale permet un accompagnement personnalisé par un comptable, et la vérification de la cohérence de la liasse fiscale par un expert-comptable. Un service rassurant pour la plupart des loueurs.

Chaque année qui passe contribue à convaincre JD2M de son intérêt non négligeable pour les loueurs en meublés et du potentiel de sa solution. Alors pour se lancer, rien de plus simple, il suffit de prendre rendez-vous directement avec un conseiller en fiscalité du meublé, d’autant que la période des déclarations d'impôt approche !

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec OpenMedias. La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.