Prix m2 immobilier à Stains en avril 2024 (93240)
Page mise à jour le 01/03/2024 15:58
Prix du m2 à Stains
3 068 €/m2 (prix médian)
-4 % sur 1 an
+14 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Carte des prix de l'immobilier à Stains
Evolution du prix du m2 à Stains
Prix bas 2 526 €/m2
Prix médian 3 068 €/m2
Prix haut 3 831 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Prix du m2 par nombre de pièces
Nombre de pièces
Prix au m2
Studios / 1 pièce
3 735 €/m2
2 pièces
3 639 €/m2
3 pièces
3 137 €/m2
4 pièces
2 940 €/m2
5 pièces
2 932 €/m2
6 pièces
2 740 €/m2
7 pièces et plus
2 665 €/m2
Prix du m2 ancien à Stains
3 057 €/m2 (prix médian)
-1 % sur 1 an
+18 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution du prix du m2 ancien à Stains
Prix bas 2 327 €/m2
Prix médian 3 057 €/m2
Prix haut 3 890 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Prix du m2 par nombre de pièces
Nombre de pièces
Prix au m2
Studios / 1 pièce
3 757 €/m2
2 pièces
3 516 €/m2
3 pièces
3 150 €/m2
4 pièces
2 905 €/m2
5 pièces
2 940 €/m2
6 pièces
2 679 €/m2
7 pièces et plus
2 661 €/m2
Prix du m2 neuf à Stains
3 104 €/m2 (prix médian)
-8 % sur 1 an
+9 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution du prix du m2 neuf à Stains
Prix bas 2 796 €/m2
Prix médian 3 104 €/m2
Prix haut 3 764 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Prix du m2 par nombre de pièces
Nombre de pièces
Prix au m2
Studios / 1 pièce
-
2 pièces
3 778 €/m2
3 pièces
3 143 €/m2
4 pièces
2 942 €/m2
5 pièces
3 050 €/m2
6 pièces
-
7 pièces et plus
-
Prix d'une maison à Stains
3 060 €/m2 (prix médian)
-4 % sur 1 an
+14 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution du prix des maisons à Stains
Prix bas 2 292 €/m2
Prix médian 3 060 €/m2
Prix haut 4 170 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Prix d'une maison par nombre de pièces
Nombre de pièces
Prix m2 ancien
Prix m2 neuf
1 pièce
-
-
2 pièces
4 049 €/m2
-
3 pièces
3 641 €/m2
-
4 pièces
3 071 €/m2
-
5 pièces
3 048 €/m2
-
6 pièces
2 690 €/m2
-
7 pièces et plus
2 661 €/m2
-
Prix d'un appartement à Stains
3 085 €/m2 (prix médian)
-4 % sur 1 an
+18 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution du prix des appartements à Stains
Prix bas 2 609 €/m2
Prix médian 3 085 €/m2
Prix haut 3 783 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Prix d'un appartement par nombre de pièces
Nombre de pièces
Prix m2 ancien
Prix m2 neuf
1 pièce
3 735 €/m2
-
2 pièces
3 506 €/m2
3 778 €/m2
3 pièces
3 129 €/m2
3 143 €/m2
4 pièces
2 791 €/m2
2 919 €/m2
5 pièces
2 675 €/m2
2 871 €/m2
6 pièces
1 892 €/m2
-
7 pièces et plus
-
-
Volume de ventes à Stains
Volume de ventes d'appartements à Stains
Volume de ventes de maisons à Stains
Quand vendre ou acheter à Stains ?
Quand vendre ?
Mars est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier à Stains
Quand acheter ?
Octobre est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier à Stains
Comment lire ce graphique ? Le graphique ci-dessus met en rapport les volumes de biens mis en vente et de biens vendus au cours d'un même mois. Les données sont présentées sous la forme d'un indice moyen par mois de biens immobiliers mis en vente et de biens immobiliers vendus à Stains. Cet indice est calculé sur la base des ventes et des mises en vente sur les cinq dernières années. Le mois le plus intéressant pour vendre est celui pour lequel le rapport est le plus avantageux pour les biens vendus (peu de biens mis en vente et beaucoup de biens vendus). Inversement, le mois le plus intéressant pour acheter est celui au cours duquel le ratio est le plus avantageux pour les biens à vendre (peu de biens vendus et beaucoup de biens à vendre)
Quand vendre une maison à Stains ?
Quand vendre un appartement à Stains ?
Délais de vente à Stains En moyenne, un bien immobilier à Stains est vendu au bout de 92 jours .
Délais de vente d'une maison à Stains
Nombre de pièces
Délai de vente moyen (maison)
1 pièce
-
2 pièces
50 j
3 pièces
116 j
4 pièces
100 j
5 pièces
72 j
6 pièces
106 j
7 pièces et plus
131 j
Délais de vente d'un appartement à Stains
Nombre de pièces
Délai de vente moyen (appartement)
Studio / 1 pièce
149 j
2 pièces
102 j
3 pièces
102 j
4 pièces
105 j
5 pièces
96 j
6 pièces
135 j
7 pièces et plus
-
Loyer au m2 à Stains
20 €/m2 (loyer médian)
-7 % sur 1 an
-4 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution des loyers au m2 à Stains
Loyer bas 13 €/m2
Loyer médian 20 €/m2
Loyer haut 37 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Loyers au m2 par nombre de pièces
Nombre de pièces
Loyer au m2
Studios / 1 pièce
29 €/m2
2 pièces
21 €/m2
3 pièces
16 €/m2
4 pièces
15 €/m2
5 pièces
10 €/m2
6 pièces
-
7 pièces et plus
10 €/m2
Loyer d'une maison à Stains
27 €/m2 (loyer médian)
+15 % sur 1 an
+47 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution des loyers des maisons
Loyer bas 22 €/m2
Loyer médian 27 €/m2
Loyer haut 32 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Loyer d'une maison par nombre de pièces
Nombre de pièces
Loyer au m2
Studios / 1 pièce
39 €/m2
2 pièces
-
3 pièces
-
4 pièces
21 €/m2
5 pièces
-
6 pièces
-
7 pièces et plus
10 €/m2
Loyer d'un appartement à Stains
20 €/m2 (loyer médian)
-7 % sur 1 an
-8 % sur 5 ans
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Evolution des loyers des appartements
Loyer bas 13 €/m2
Loyer médian 20 €/m2
Loyer haut 36 €/m2
Estimations au 01/03/2024 (méthodologie )
Loyer d'un appartement par nombre de pièces
Nombre de pièces
Loyer au m2
Studios / 1 pièce
29 €/m2
2 pièces
21 €/m2
3 pièces
16 €/m2
4 pièces
14 €/m2
5 pièces
10 €/m2
6 pièces
-
7 pièces et plus
-
Prix par quartier de Stains
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