• Na działce u zbiegu alei Komisji Edukacji Narodowej i ulicy Indiry Gandhi stoi najstarsze w stolicy Multikino.
• Otwarte w 1999 roku ursynowskie Multikino było pierwszym tego typu obiektem  w Warszawie.
• Nowym właścicielem nieruchomości jest spółka GH Development 11.
• GH Development wybuduje na Ursynowie około 300 mieszkań.

Przypomnijmy, Multikino sprzedało swoje najstarsze kino na Ursynowie w Warszawie. Otwarty w 1999 roku multipleks będzie działać do III kw. 2024 roku.

W lutym belgijski deweloper - GH Development - dostał zgodę od miejskiego ratusza na rozbiórkę budynku Multikina wraz z towarzyszącym mu budynkiem parkingu wielopoziomowego przy ul. Indiry Gandhi. Prawdopodobnie rozbiórka rozpocznie się po uzyskaniu pozwolenia na budowę nowych bloków - podaje haloursynow.pl.

Nowy inwestor  złożył już wniosek o pozwolenie na budowę. 

Przyjęty w czerwcu 2021 roku dokument dopuszcza zabudowę mieszkaniową w miejscu, gdzie zlokalizowane jest Multikino. Na działce może powstać obiekt mieszkaniowo-usługowy liczący maksymalnie 23 m wysokości, ale plan dopuszcza budowę wysokiej na 34 m dominanty naprzeciwko wieży urzędu dzielnicy.

Czytaj więcej

Multipleksy wciąż pod presją. Ile zarobiły kina Helios?

Nowy plan podniósł wartość działki 

Jak podaje Halo Ursynów, Multikino przyznaje, że po uchwaleniu nowego planu zagospodarowania wartość działki znacząco wzrosła.

Wycena ze sprzedaży w sposób istotny przekroczyła wycenę wskaźnikową sporządzoną na podstawie przepływów operacyjnych kina na najbliższe lata - podano.

Multikino poinformowało Halo Ursynów, że środki ze sprzedaży warszawskiej działki zostaną w dużej części mierze przeznaczone na spłatę zadłużenia firmy powstałego w okresie pandemii.

Czytaj więcej

Szczecin: Najstarsze kino w Polsce idzie pod młotek

Mieszkania zamiast kina

Nowym właścicielem gruntu jest belgijska spółka GH Development. Teren o powierzchni ponad 1 ha dołączył do warszawskiego banku ziemi dewelopera. W przyszłości na działce powstanie zespół budynków mieszkalno-usługowych. Pracownia architektoniczna, która będzie autorem projektu zostanie wyłoniona w drodze konkursu.

Na zakupionej działce przewidujemy docelowo realizację otwartego osiedla z zielenią, w którym powstanie około 300 mieszkań. Inwestycja będzie miała charakter mieszany, gdzie funkcja mieszkaniowa będzie uzupełniona o przestrzenie usługowo-handlowe. Naszą główną ideą jest realizacja ogólnodostępnej inwestycji, w której przestrzenie komercyjne zostaną w uniwersalny i atrakcyjny sposób przystosowane do potrzeb mieszkańców osiedla i okolic – powiedziała wówczas Aleksandra Żuralska, Country Manager GH Development.

- Obecnie rozpoczynamy prace przygotowawcze związane z projektowaniem. Niedługo będziemy mogli podzielić się szczegółami związanymi z wybraną koncepcją architektoniczną  - dodaje.

GH Development na polskim rynku działa od 2018 r., stale koncentrując się na realizacji swojej strategii biznesowej, zakładającej tworzenie nowoczesnych i innowacyjnych inwestycji mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach. W 2022 r. deweloper zakończył budowę apartamentowca MOXO HOUSE w Warszawie na Mokotowie.

Zakupiona od Multikino S.A. działka będzie 8. w warszawskim portfolio GH Development. Obecnie firma pracuje nad w realizacją inwestycji w atrakcyjnych lokalizacjach w stolicy: na Bemowie, Białołęce, Bielanach, Pradze Północ, Ursynowie, Wawrze, we Włochach i na Woli.

GH Development konsekwentnie realizuje plan budowy nieruchomości mieszkaniowych na posiadanych w Warszawie działkach, na których docelowo powstanie blisko 2500 mieszkań. W planach jest także wejście do największych miast regionalnych w Polsce, w tym w pierwszej kolejności do Wrocławia, gdzie w 2022 roku otwarty został oddział GH Development.

Atrakcyjne lokale w galeriach handlowych i centrach miast - zobacz oferty na PropertyStock.pl