Ekokredyt dla wspólnot mieszkaniowych w ING Banku Śląskim

Warunki ekokredytu dla wspólnot mieszkaniowych

Ekokredyt pozwala na pożyczenie do 2 mln zł lub do 1,2 mln zł bez wkładu własnego, przy czym miesięczna rata nie może przekraczać 90% wartości miesięcznej zaliczki na Fundusz Remontowy. Prowizja jest równa 0 zł, a marża zaczyna się od 1,3%. Okres kredytowania to maks. 15 lat. Przy spłacie krótszej niż 12 miesięcy liczy się WIBOR 3M, a powyżej roku WIBOR 6M.

Finansowanie kredytu gotówkowego można przeznaczyć na nowe inwestycje w budynkach wspólnoty lub w ich otoczeniu np. na:

• instalację OZE w modernizowanych energetycznie budynkach;
• ocieplenie, wymianę instalacji centralnego ogrzewania, przebudowę systemów grzewczych);
• instalację systemów chłodzących (również z OZ);
• systemy monitorowania i zarządzania energią;
• wymianę oświetlenia na energooszczędne;
• tworzenie lub modernizację infrastruktury dla niepełnosprawnych;
• wymianę okien i drzwi zewnętrznych;
• wymianę systemów wentylacji i klimatyzacji;
• montaż systemów monitorowania i zarządzania energią;
• rozwój terenów zielonych wokół nieruchomości;
• ochronę środowiska naturalnego;
• budowę lub modernizację obiektów dla dzieci;
• konsolidację do siedmiu zobowiązań w ING i innych bankach.

Ekokredyt dla wspólnot mieszkaniowych – potrzebne dokumenty

ING wymaga:

• dokumentów na dowód powstania wspólnoty – potwierdzenia numeru NIP i REGON, odpisu z KW nieruchomości wspólnej;
• dokumentów wskazujących sposób zarządu nieruchomością wspólną i zakres zarządu (np. uchwały wspólnoty lub statutu);
• wniosku o kredyt dla wspólnot mieszkaniowych;
• uchwały określającej miesięczną stawkę za m kw. na rzecz funduszu remontowego;
• potwierdzenia księgowego dokonywania wpłat na rzecz funduszu remontowego w faktycznej wysokości za okres ostatnich 12 miesięcy w podziale na poszczególne miesiące;
• uchwała wspólnoty o zgodzie na zaciągnięcie kredytu podjęta w odpowiednim trybie i według zasad większościowych obowiązujących w danej wspólnocie;
• ew. oświadczenia wspólnoty mieszkaniowej o sposobie zarządu i jej reprezentacji, jeśli nie ma ona rachunku lub konta oszczędnościowego i będzie go zakładać przed podpisaniem umowy o kredyt.

Nie są konieczne:

• audyt energetyczny,
• kosztorys inwestycji,
• faktury do rozliczenia inwestycji,
• kontrole kolejnych etapów pracy.

Decyzja kredytowa powinna pojawić się w ciągu 48 godzin od złożenia wymienionych dokumentów. Pieniądze wypłacane są na rachunek wspólnoty w ING i z niego też automatycznie pobierane są raty.