Dom jednorodzinny z zabudowaniami pod działalność
- Powierzchnia działki
- 1331 m²
- Liczba pokoi
- 5
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatnościElbląg to jedno z najstarszych miast w Polsce, położone w województwie warmińsko-mazurskim blisko Zalewu Wiślanego. To zdecydowanie miasto o potencjale turystycznym, zatem inwestycja w nieruchomość w Elblągu z całą pewnością się opłaci. Elbląg wciąż się rozwija, co roku są podejmowane nowe inwestycje rewitalizacyjne i modernizacyjne.
Jak w przypadku każdego miasta z tak długą historią wśród domów na sprzedaż znajdziemy zarówno wiekowe kamienice, jak i domy nowe, gotowe do zamieszkania. Ze względu na tak dużą różnorodność każdy inwestor znajdzie w Elblągu odpowiedni dom dla siebie.
Jakie czynniki wpływają na ceny nieruchomości w Elblągu:
Kupując dom z rynku wtórnego, trzeba brać pod uwagę koszt dostosowania go do naszych potrzeb. Niejednokrotnie potrzebna jest wymiana instalacji czy remont dachu, a to zawsze są dodatkowe koszty. Zanim więc kupimy dom starszy niż 10-letni, powinniśmy zapoznać się dokładnie z jego stanem technicznym.
Dom parterowy do 100 metrów kwadratowych to propozycja dla małej rodziny. Ze względu na atrakcyjne turystycznie położenie taki dom może być również domem wakacyjnym. Ładnie położony mały dom z ogrodem w cichej okolicy będzie również doskonałym pomysłem na spędzenie spokojnej emerytury. Wśród ofert domów na sprzedaż w tym metrażu znajdziemy również bardzo dobrze zachowane domy poniemieckie.
Domy piętrowe z podpiwniczeniem to propozycja dla rodzin z dziećmi lub osób, które planują rozpocząć działalność turystyczną. W tej kategorii znajdziemy domy o metrażu powyżej 100 metrów kwadratowych. To bardzo zróżnicowana grupa ogłoszeń ze względu na fakt, że są tutaj zarówno domy przedwojenne, jak i te wybudowane w PRL-u. Dodatkowo pojawia się dużo ofert domów nowych, wybudowanych na przestrzeni ostatnich 30 lat.
Nie można tutaj zapomnieć o tym, że w Elblągu powstają również nowe osiedla deweloperskie – najczęściej są usytuowane na obrzeżach miasta. Tego typu domu są budowane w nowoczesnych technologiach, można je wykończyć i zagospodarować według własnych upodobań. Województwo warmińsko-mazurskie to również malowniczo położone siedliska. Taka nieruchomość znajdująca się na obrzeżach Elbląga będzie doskonałą bazą wypadową na wakacje.
Wspomnieliśmy już, że Elbląg to miast wiekowe, dlatego w jego najbliższej okolicy usytuowane są przepiękne dworki. Taka nieruchomość to inwestycja kilku milionów złotych. To oferty skierowane głównie do osób, które poszukują zabytkowej budowli do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Takie nieruchomości świetnie sprawdzają się w charakterze hoteli, pensjonatów, restauracji itp. Najczęściej są otoczone parkiem ze starodrzewu, co niewątpliwie podnosi ich wartość.
Rozpiętość cenowa domów na sprzedaż w Elblągu jest bardzo duża. W dzielnicach takich jak Wyspa Spichrzów czy Zawodzie – położonych z dala od centrum – ceny będą niższe. Jednak należy brać pod uwagę fakt, że domy mają różny standard, a te z rynku wtórnego często wymagają dodatkowych nakładów finansowych na niezbędne naprawy i remonty.
Za metr kwadratowy domu gotowego do zamieszkania zapłacimy więcej, jednak zaoszczędzimy w ten sposób wiele czasu. Wybór odpowiedniego domu powinien być właśnie pod tym względem przemyślany. Dokładne sprawdzenie stanu technicznego budynku to podstawowe kryterium. Na tej podstawie możemy dokładnie oszacować realny koszt zakupu nieruchomości. Musimy również odpowiedzieć sobie na pytanie, w której dzielnicy Elbląga chcemy mieszkać.