Cette ville du Bas-Rhin combine qualité de vie exceptionnelle et prix de l'immobilier modérés

Récemment, les présidents des chambres des notaires du Bas-Rhin et Haut-Rhin ont organisé une conférence de presse pendant laquelle ils ont donné les prix immobiliers actualisés à l’échelle du département.

Il en ressort que les prix de l’immobilier demeurent modérés à Sélestat par rapport à d’autres villes du Bas-Rhin, Sélestat ayant aussi été une commune distinguée pour sa qualité de vie dans le dernier palmarès des Villes et villages où il fait bon vivre.

2 080 € le prix au m² médian pour un appartement à Sélestat

Durant leur conférence de presse, les notaires ont donné les prix au m² médians des appartements anciens dans les principales villes du Bas-Rhin. Sélestat arrive en 15^e position, avec un prix au m² médian qui s’établit à 2 080 €. C’est moins que Hœnheim (14^e position, 2 130 €), Erstein (13^e, 2 310 €), Barr (13^e, 2 330 €), Haguenau (12^e, 2 560 €)… et bien moins que Strasbourg, en première position, où le prix au m² médian atteint 3 470 €. À noter aussi que, sur un an, le prix au m² médian à Sélestat a légèrement reflué de -1,5 %.

Au niveau des maisons anciennes, le prix de vente médian dans le secteur de Sélestat se situe à 268 200 €, contre 378 200 € à Strasbourg. Pour cet indicateur aussi, le prix a baissé sur un an : -3,3 %.

En très bonne position dans le classement des Villes et villages où il fait bon vivre

En plus de ces prix de l’immobilier modérés, Sélestat fait partie des villes du Bas-Rhin où il fait le plus bon vivre, selon le classement référence en la matière.

En effet, dans le palmarès 2024 des Villes et villages où il fait bon vivre, la commune arrive en 4^e position départementale sur 514 communes. Dans sa strate de population (10 000 – 20 000 habitants), elle se classe même 1^re sur 10 dans le département.

Impôts locaux, santé et solidarité : les trois critères gagnants pour Sélestat

Contactée, l’association qui établit ce classement explique que « les trois catégories dans lesquelles la commune obtient le plus de points par rapport aux communes de sa strate de population sont : finances et impôts locaux [un critère intégré en 2024 au classement, NDLR] (+19,1 %), santé (+19 %), solidarité (+18,4 %) ».

À l’inverse, « les catégories où la commune obtient le moins de points par rapport à sa strate de population sont : sports et loisirs (-5,8 %), éducation (-7,7 %) ».

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