To indeks przedstawiający kształtowanie się cen transakcyjnych nieruchomości w Polsce, oparty na wiarygodnych danych pochodzących z państwowych źródeł zgromadzonych w Bazie Cen Cenatorium. Ceny transakcyjne są rezultatem kształtowania się popytu i podaży dlatego są rzetelną informacją o sytuacji rynkowej. Prezentowany Indeks jest wynikiem przetworzenia transakcji zawartych na rynku nieruchomości w Polsce zgodnie z autorską metodologią.
Ceny mieszkań w Polsce są mocno uzależnione od lokalizacji. Na mapie cen nieruchomości od zawsze uwagę zwraca stolica Polski, gdzie stawki są najwyższe – w Warszawie za 1 m2 mieszkania trzeba zapłacić ok. 7000 zł. Jedne z najniższych cen wśród miast wojewódzkich utrzymują się natomiast w Łodzi, gdzie za 1 m2 mieszkania trzeba zapłacić ok. 3000-3500 zł.
Oprócz lokalizacji, na ceny nieruchomości wpływają też inne parametry, w tym m.in. ich powierzchnia. Prezentowane ceny są stawkami transakcyjnymi dla 1 m2 mieszkań o różnym metrażu w Warszawie oraz innych miastach wojewódzkich – Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Lublinie i Olsztynie.