Yahoo Finance Les investissements des collectivités locales : solution (fragile) à la relance de l'immobilier
Tout est en panne, et le gouvernement a beau chercher à relancer la machine immobilière, il n’y parvient pas. Il faudrait non seulement fédérer, soulever les volontés par des discours militants, simplifier pour libérer les énergies de bâtisseurs, professionnels et maires, faciliter les solutions interstitielles de toutes sortes pour transformer les bureaux en logements, densifier, surélever, mobiliser tous les sols déjà artificialisés, il faudrait tout cela…et plus encore : resolvabiliser la demande en consacrant plus d’aides publiques aux ménages. C’est là que le bât blesse.
L’État n’a plus d’argent, et surtout refuse pour l’instant de considérer qu’investir dans le logement serait d’un rapport puissant et rapide. Dans ce contexte, sur qui compter pour soutenir l’activité des entreprises du bâtiment et des services en aval ? Les institutionnels ? Là encore, ce qu’ils promettent de faire dans ce secteur ne le sauvera pas : on parle de quelques dizaines de milliers de logements par an, loin des 200 000 nécessaires en plus de la production actuelle. Sans parler du coup de frein sur la production des autres types d’actif, tertiaires ou commerciaux.
C’est sur la commande publique que comptent désormais les entreprises tous corps d’État de la filière, pour la construction ou la rénovation de bâtiments de toutes destinations, pour abriter les services publics ou à l’usage direct des habitants. En 2023, le salut est encore venu de ces clients publics, l’État certes, mais surtout les (...)
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