Aktualności

Co powinny zawierać projekty domów?

Projekt domu to podstawowy dokument, na podstawie którego uzyskiwane jest nie tylko pozwolenie na budowę nieruchomości. Projekt domu to wizualizacja budynku, który ma powstać wraz z wszelkimi wytycznymi i danymi technicznymi.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych, parterowych czy piętrowych, wszystkie muszą zawierać konkretne dane.

Co właściwie znajduje się w projekcie domu? Szkice i plany inwestycji budowlanej, które ma być realizowana. To wytyczne, które są niezbędne ekipie budowlanej, ale przedstawiają również wszelkie aspekty techniczne nieruchomości. Dowiedz się więcej już teraz.

Co znajdziemy w projektach domów?

Zamawiasz gotowy projekt domu i nie wiesz, jakie tak naprawdę dokumenty zostaną Ci dostarczone? Weryfikujesz projekty małych domów albo projekty domów piętrowych? Nie ma to zupełnie znaczenia, ponieważ każda dokumentacja, która dotyczy inwestycji w budowę nieruchomości, musi zawierać te same informacje.

Reklama

Projekt domu to tak naprawdę dokumentacja wydawana w czterech egzemplarzach. Zawiera ona plan inwestycyjny budowy oraz wszelkie szczegóły techniczne.

Przede wszystkim, w projekcie znajdziesz projekt zagospodarowania terenu lub działki, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczne. Bez tych trzech części nie zostanie wydane pozwolenie, aby móc budować dom. Projekty pod tym względem są jednolite, a o ich zawartości mówią przepisy polskiego prawa budowlanego.

Inwestora najczęściej interesuje wizualizacja projektu domu. W tej części zawarte są rzuty projektu wraz z uwzględnieniem fundamentów i więźby dachowej. Tutaj znajdują się również przekroje wszystkich pomieszczeń wraz ze ścianami oraz schodami.

Na co jeszcze zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu?

Pamiętaj, że same projekty domów parterowych czy piętrowych to jeszcze nie wszystko. Konieczna jest jeszcze ich adaptacja. To zatwierdzenie, które wydaje projektant z odpowiednimi uprawnieniami, a dotyczy ono dostosowanie projektu do warunków zagospodarowania.

Pamiętaj, że możesz kupować gotowe projekty domów nowoczesnych czy klasycznych albo stworzyć taki dokument wedle indywidualnych potrzeb. Zawsze korzystaj jednak z usług biur, których pracownicy mają niezbędne uprawnienia. Ciekawą opcją są również projekty domów na zgłoszenie, czyli na budowę nieruchomości, które nie wymagają pozwolenia na budowę. O pozwolenie na budowę nie musisz się starać, jeśli nieruchomość nie jest większa, niż 70m2. Nie oznacza to oczywiście, że taki dom może powstać bez projektu. Techniczne wytyczne będą pomocne dla ekipy budowlanej, a Ty będziesz mieć gwarancję, że inwestycja będzie w pełni funkcjonalna, bezpieczna i powstania zgodnie z bieżącą sztuką budownictwa. Koniecznie zwróć uwagę, czy projekt domu zawiera informacje o wszystkich instalacjach. Są one realizowane już w tym pierwszym etapie budowy i bardzo często ich stworzenie jest już później niemożliwe.

Reklama

Gdzie znaleźć projekt domu? W sieci swoje oferty publikują różne biura projektowe. Bez problemu znajdziesz różnorodne katalogi z gotowymi projektami. Jeśli masz wygórowane oczekiwania albo Twoja działka budowlana jest specyficzna, możesz zdecydować się na indywidualny projekt domu. Weź jednak pod uwagę, że będzie on nieco droższy od tego gotowego. Stworzenie indywidualnego projektu nieruchomości na specjalne zamówienie trwa również dłużej. Musisz uwzględnić to w swoich planach, jeśli na przykład nie masz zbyt dużo czasu na realizację takiej inwestycji.

Artykuł sponsorowany

komentarze: -