Achat Maison en Centre : 13 603 annonces

Nous sommes ravis de présenter cette charmante maison de famille sans aucun travaux avec un jardin paysager, idéalement située à Thimory. Face aux écoles et terrains de loisirs tels que pétanque, jeux pour enfants, city-parc et mairie. Avec une surface habitable de 155m² et un terrain généreux de 3609m², cette propriété est un véritable havre de paix à ne pas manquer ! La maison se compose au rez-de-chaussée, es pièces principales créent un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. Idéales pour une famille grandissante. La cuisine est entièrement équipée et neuve, offrant suffisamment d'espace pour un coin repas. Ouverte sur le salon, elle offre un lieu convivial pour la vie quotidienne. Un WC séparé et une buanderie. Une grande chambre de 28,44m² peut-être aménagée en suite parentale au rez-de-chaussée après quelques travaux d'aménagement. A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un palier chaleureux, une salle d'eau spacieuse et neuve. Au dehors, vous serez séduits par le jardin paysager. C'est l'endroit parfait pour se détendre, se divertir et profiter de l'espace extérieur. La maison bénéficie aussi d'une belle terrasse neuve, parfaite pour les repas en plein air et les barbecues en été. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. 250 m² au total avec granges, garage, abri bois, idéale pour un artisan, un entrepreneur ayant besoin de beaucoup d'espace de stockage. Une allée et un parking de 650 m² en enrobé vous offrira beaucoup d'espace pour garer vos véhicules. Proposée au prix de 299 500€, cette offre est une occasion unique à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir cette maison et tombez sous son charme ! Ce bien vous est présenté par Gérald Marchadier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint doulchard  vend maison d'environ 150 m2 comprenant  une entrée , un sejour salon , une cuisine equipée aménagée , une salle à manger , placards , 3 chambres , une salle de bain salle d'eau wc , une suite parezntale avec douche, wc , dressing  en rez de jardin:  une piece une buanderie , un atelier , un garage exterieur : double garage et cabanon de jardin      MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Exclusivité Initial Immobilier - A votre disposition pour venir visiter cette maison de 1972, idéalement située à Amboise. Posée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1880 m2 (non divisible), vous trouverez à l'étage aujourd'hui : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dégagement avec placards. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un sous-sol complet qui présente une cuisine d'été/buanderie, une cave, un atelier et un garage avec chaufferie. Beaucoup de possibilités pour cette maison qui nécessite quelques travaux. Deux appentis, un barbecue et un puits complètent ce bel ensemble situé à 10 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme. Nous sommes proches des écoles, des commerces et du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHAMBRAY-LÈS-TOURS, quartier CALME, à proximité de toutes commodités, bus fil bleu... Maison de 1999 non-mitoyenne de PLAIN-PIED, bien entretenue, d'environ 127m2 habitables, 3 chambres + 1 bureau à l'étage, terrain de 450m2... Elle vous propose un séjour/salle-à-manger de 44m2, cuisine ouverte aménagée/équipée (marque Schmidt) de 11,3m2, véranda de 15m2, trois chambres (9,36 / 11 et 12m2), salle-d'eau italienne, WC, buanderie/cellier, bureau à l 'étage. Garage de 21,3m2 avec grenier. Deux terrasses, SPA, le tout sur un joli terrain arboré de 450m2... A saisir de suite !!! LES ++ : toiture tuiles de pays, chaudière à condensation FRISQUET de 2018, volets roulants électriques, porte de garage motorisée... Mandat no1298, prix frais d'agence inclus : 363 650 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison ancienne entierement rénovée en 2022 située dans une commune à proximité immédiate de Chateaudun. Ce bien comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour cathédrale avec poele à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec belle hauteur sous plafond, un couloir désservant deux autres chambres, une salle de douche, et un wc indépendant. A l'étage: un espace parentale composé d'un palier, une grande chambre avec poutres apparentes et une grande salle de bains avec wc. Une terrasse, un atelier, un appentis avec barbecue et four à pain, une remise, une cave, et un poulailler complète ce bien. Une grange de 40m2 attenante permet de stationner 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 1470 m2. A voir absolument, N'hesitez pas à contacter notre conseiller au 06 18 08 01 96.

Dans un cadre verdoyant, au calme et à 5 minutes de Ballan Miré, venez découvrir ce beau terrain de 772m². Vous serez séduit par cette maison de plain-pied bien pensée pour vivre en harmonie avec votre famille ! Un aménagement optimisé des volumes : un très bel espace de vie traversant et lumineux ,3 chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant, une 4ème pièce que vous transformerez au gré de vos envies en bureau ou en chambre d'amis. Le plus pour cette charmante maison, le garage intégré qui a un accès direct au cellier pour rejoindre votre cuisine. Du carrelage de standing, un chauffage haute performance et écologique. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 120-182456-CR. Prix terrain : 84 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 294 EUR.

Localisée au centre bourg d'Azay-sur-Cher, proche des écoles et des commerces, dans une impasse calme, venez découvrir cette maison ancienne bâtie au 19ème siècle offrant 4 pièces réparties sur 103 m² à rénover entièrement pour 45 m² au sol. Elle est pourvue au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre de 22m² dotée d'un ancien foyer de cheminée, d'une cuisine nue et d'un WC. Au premier étage un palier désert une salle d'eau et 2 chambres dont une de 22m². Au dernier étage découvrez un bureau et une chambre 22m². A vos outils, idéal pour investisseur ou premier achat. Belle opportunité, à saisir rapidement.. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement agréable dominant la vallée du Cher, proche du 'Cher à vélo', venez découvrir cette maison ancienne de charme, offrant 5 pièces réparties sur 129 m² habitables pour 799 m² de terrain. Elle dispose au rez-de-chaussée vous entrerez dans une pièce de 26m², d'une cuisine dînatoire de 30m² , d'un salon de 20 m² avec cheminée insert et d'une salle de bain avec WC. A l'étage découvrez 3 chambres et un bureau ainsi qu'un WC. Un atelier de 20m² et un garage de 20m² complète le bien. De plus vous profiterez d'une terrasse, coupée des vents, très agréable et d'un verger de 500m². Belle opportunité, ne tardez pas.. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison à vendre à MONTLOUIS SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), Centre. Très bel ensemble immobilier de 325m2 entièrement rénové comprenant une maison bourgeoise, deux gîtes et une chambre d'hôte, sur un terrain de 722m2 avec vue sur la Loire. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, garantie décennale sur une partie de la couverture. Les extérieurs sont raffinés avec de nombreuses terrasses. Entrées des gîtes et chambre d'hôte bien séparées pour plus d'intimité. Rapport locatif intéressant. Maison coup de coeur à ne pas manquer !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**)<br>Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**) sur une sélection de logement.<br>Les travaux démarrent ! Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 et 4 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. L’arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu’une salle commune qui permettra d’organiser de multiples activités !<br>(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

**MAISON PLAIN PIED MARCILLY EN VILLETTE ** Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2017, offrant une vie harmonieuse grâce à son excellente performance énergétique et son poêle à bois. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle toute l'année dans la grande pièce à vivre, grâce à son exposition plein sud, qui s'ouvre également sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenus, promettant des moments privilégiés sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied avec combles aménagés, hors lotissement, vous accueille avec une suite parentale dédiée, assurant intimité et confort. Avec au total 3 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Profitez de la proximité avec les commodités essentielles en facilitant vos déplacements quotidiens. Écoles, boulangerie, boucherie, restaurants, et épicerie sont également à proximité, sans oublier les forêts environnantes à quelques minutes en voiture, idéales pour les amoureux de la nature. Une maison récente qui combine confort moderne, économie d'énergie et vie au grand air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.0 € et 820.0 € pour 2021. Bien proposé par Jimmy LOIT EI, agent commercial (RSAC 833826134)

Prix au m2 le plus bas 108 000 €À partir de 537 €/mois

maisonSaint-Amand-Montrond (18)

5 pièces4 chambres120m²Terrain 541m²

Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville. Offrant un vaste potentiel, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables à l'étage. A l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin clos, d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Une maison à rénover, idéale pour créer votre chez-vous idéal. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A L'ABRI DES REGARDS Cette maison de plus de 130 m² vous séduira pour son magnifique parc arboré de 2800 m² clos de haies et sans vis à vis. ! L'essentiel de plain pied : Lumineuse pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée donnant sur grande terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau avec WC, toilettes séparés et buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une grande de plus de 20 m², salle d'eau et toilettes séparés. Garage attenant avec grenier aménageable déjà accessible de l'étage. A SAISIR !

Maison bourgeoise en vente dans le quartier Paul Bert de TOURS, Indre-et-Loire (37), en Centre. Exposée au sud, cette propriété de 392m2 sur un terrain de 934m2 comprend une cuisine dinatoire de 56m2, une salle à manger, un double salon de 70m2, 5 chambres (dont une à rénover), un grand bureau, un garage, et de magnifiques caves. Un appartement T2 indépendant offre un potentiel de revenu locatif. Avec une grande cour pour jusqu'à 4 voitures et un petit jardin, cette maison est proche du pont Mirabeau et conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une reconversion en bureaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à TOURS.

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iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : Gien - Maison/ Pavillon sur sous sol total, composée entrée, avec cuisine séparé aménagée, salon/séjour avec une cheminée ouverte, un couloir dessert 2 chambres, salle d'eau, WC, penderie et donnant accès au premier niveau avec deux chambres, toilettes, placards partie grenier et espace bureau. (Travaux à prévoir)Elle est idéalement placée sur un terrain de 3130m² clos. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Cette superbe maison de 275 m² environ, entièrement rénovée, est une invitation à l'élégance et au confort. Située sur la route de Charentilly, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière et une salle à manger élégante, parfaits pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine fermée est entièrement équipée. Au premier étage, découvrez trois chambres exquises, chacune dotée d'une salle de bain privative, ajoutant une touche d'intimité et de luxe à votre espace personnel. Les salles de bains, conçues avec des finitions raffinées, offrent un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison présente également une annexe attenante, comprenant un grand garage au rez-de-chaussée et un espace indépendant à l'étage. Ce dernier dispose d'un vaste palier, d'une grande chambre lumineuse et d'une salle de bain avec toilettes, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute sérénité ou de créer un espace bureau privé. Le tout est niché sur un beau terrain arboré de 750 m² environ, agrémenté d'un préau, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison rénovée à Charentilly incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Maison rénovée de 275 m² environ Grand salon et belle salle à manger au rez-de-chaussée Cuisine fermée entièrement équipée Trois chambres avec salles de bains privatives au premier étage Annexe avec grand garage, palier, chambre et salle de bain avec WC Beau terrain arboré de 750 m² environ avec préau Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à Villandry, Indre-et-Loire (37), Centre. Très belle parcelle de 500 m² à viabiliser. Façade de 21 m. Lumineuse, familiale et fonctionnelle, cette maison à étage de 183 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa conception. Au rez-de-chaussée, salon avec baie vitrée alu, espace de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau privative. Double garage. A l'étage, une chambre, salle d'eau et espace polyvalent. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix maison : 422 887 EUR. Prix terrain : 79 700 EUR. Annonce maison à acheter Villandry.

A seulement 16 km du centre ville de Tours, magnifique propriété de 8 Ha à vendre. Cette maison récente (1979) a été rénovée récemment et offre 546 m2 habitables ainsi qu'une partie de 131 m2 en rez-de-jardin comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété comprend de grandes pièces, telles qu'une salle à manger de plus de 55m2 avec une cheminée monumentale, un salon de 90m2 avec une cheminée remarquable et deux alcôves, un bureau, des chambres spacieuses, et bien plus. La maison propose également un rez-de-jardin aménagé, une piscine, un terrain de boules, un hangar, deux mares dans le bois, un portail électrique et la fibre présente. Une occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle à Tours.

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Bien le moins consommateur d'énergie 250 000 €À partir de 1243 €/mois

maisonFleury-les-Aubrais (45)

4 pièces3 chambres87m²

OPPORTUNITE A SAISIR ! Profitez des frais de notaire réduits ! Conforme aux normes BBC, RT2012 et RE2020 ! Accessibilité garantie pour les personnes à mobilité réduite. Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 87m². Votre future résidence s’organise comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, trois belles chambres, un extérieur de 131m², une salle de bain et un WC. Renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. David 07 83 06 29 51

A SAINT AIGNAN SUR CHER , BELLE MAISON DE MAÎTRE de 318 m² habitables comprenant sur 2 niveaux : deux halls d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec cheminées, arrière cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, 3 wc. Beau grenier aménageable. Cave voutée. Dépendances. Parc clos et arboré de 7 400 m² sans vis à vis. Le chauffage - chaudière à granulés. L'assainissement - tout à l'égout. Irina RYJKOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 476 595 - BLOIS.

36400 – LA CHATRE - MAISON D’ARCHITECTE - 9 PIECES - 319M² - PARC 2200m² - GARAGES - CENTRE VILLE - RARE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d’architecte de renom en plein centre ville, d'une superficie de 319m², construite en 1970, aux lignes épurées possédant un jardin de 2200m². 7 CHAMBRES - EMPLACEMENT IDEAL Au rez-de-chaussée une grande pièce salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux cabinets de toilette et un WC. Au sol marbre sauf dans la cuisine où l'on trouve du carrelage. Au 1er étage une très grande pièce pouvant donner lieu à 2 chambres ou à un très grand salon/bureau, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une véranda et une terrasse complètent la maison élevée sur un sous-sol aménagé qui est composé de deux garages, une salle de jeux, et une buanderie qui sont autant d’atouts. Cette maison combinant architecture, fonctionnalité et luminosité vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité absolue de la campagne tout en en plein coeur du centre ville et de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, se l’approprier et exploiter pleinement son fort potentiel. A 3H de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vanessa Robin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°521817478 Ref annonce : 156927

Charmante maison rurale de 210m2 à vendre, située à 20kms au Nord de Bourges dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison est en bordure d'un hameau et à seulement 5kms d'un village avec tous les commerces nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et deux paliers. La maison est chauffée au gaz de ville. Le terrain de 948m2 est arboré et comprend une piscine, une terrasse sans vis-à-vis et un garage fermé. Une petite maison d'amis de 61m2 habitables est également présente avec un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un local technique, chauffée au fuel. Possibilité d'agrandissement du jardin. DPE énergie:D climatique:D. Prix de vente: 400 000€, honoraires d'agence inclus. Contactez E. de BEAUREPAIRE pour plus d'informations au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Visitez notre site www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques environnementaux.

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Au cœur de le forêt d’Orléans et à seulement une heure de Paris venez découvrir cette maison d’architecte. Au calme dans un écrin de verdure, à 30 mn d’Orléans et à proximité immédiate d’un charmant village et ses commerces, cette maison d’architecte, confortable et très fonctionnelle, surplombe un magnifique étang. Son territoire d'une quinzaine d'hectares dispose de nombreux bâtiments annexes, des garages, ainsi que des installations équestre (carrière, box, prés clôturés...).Cette propriété sans aucune nuisance vous offre la possibilité d'y développer divers projets et son environnement ne pourra que vous séduire. Prix HAI : 1.799.000 € (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33(0)6.13.09.08.45 - f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45200 MONTARGIS-1H PARIS SUD-PROXIMITE AXES AUTOROUTIERS GARE COMMERCES ET CENTRE VILLE-ATTRAITS TOURISTIQUES-MAISON 2 NIVEAUX -REVENUS LOCATIFS Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison du début XXéme siècle entièrement rénovée dans la ville de Montargis aux nombreux attraits touristiques et économiques. La maison est sur 2 NIVEAUX avec 76m² habitable au sol, située à proximité de toutes les commodités grâce à sa proximité du centre-ville (commerces, écoles etc….), à 5 minutes de la GARE et des axes AUTOROUTIERS en voiture, 1H PARIS SUD. La maison se compose en rez-de-chaussée, d’un séjour très lumineux, d’un grand coin cuisine et sa salle à manger, et un WC avec lave-mains. A l’étage, nous avons un palier desservant 1 CHAMBRE spacieuse et lumineuse avec salle d’eau et un grand dressing, ce bien dispose également d’une cave pour les amateurs de bons vins… REVENUS LOCATIFS ESTIMES A 690 EUROS PAR MOIS, la pierre est un bon investissement A VISITER SANS TARDER Pour plus d’informations, contactez Johann Cordier au 06 79 44 15 56 OU PAR EMAIL jcordier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Johann Cordier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Orléans n°898441449 Ref annonce : 156682

A 10min de La Charité sur Loire et 25min de Nevers, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, murs en pierres jointées, poutres apparentes, finitions parquets à l'étage, menuiseries double-vitrage dernière génération, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs à inertie,... cette maison offre de belles prestations, un intérieur en excellent état et une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée ouverte sur séjour - un très grand salon lumineux traversant de plus de 35m² avec cheminée et poêle à bois - un cellier - un wc A l'étage : - trois belles chambres spacieuses - une salle de bain avec baignoire et vasque - un grand espace palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux Terrain arboré, puits et dépendance. Assainissement individuel aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856782)

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing, Loiret (45), Centre. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, cette maison de plain pied achevée en 2023 offre de belles superficies. Avec un séjour de plus de 35 m2, une cuisine de 14 m2, 4 chambres et 2 salles de bains, elle saura répondre à vos besoins. Le terrain de 624 m2 permet d'aménager des places de parking ou un garage. Prix de vente : 262.000 € TTC. Pour visiter cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, contactez-nous sur notre site abriculteurs.com.

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Vous recherchez une maison dans les environs de Chartres sur une commune bien desservie, vous souhaitez un environnement calme et verdoyant avec un beau jardin arboré, vous avez besoin d'espace pour pouvoir bricoler, cette maison pleine de charme avec ses dépendances est faite pour vous. Située sur la commune de Francourville (28700 Chartres Métropole) à 25 min de Chartres (28) et Ablis (78), édifiée sur deux niveaux cette maison ancienne rénovée offre de nombreux atouts. Passé l'entrée sous véranda au rdc, vous découvrez un beau salon de 25m², avec ses poutres apparentes et son poêle à pellets installé en 2018, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un joli plan de travail en marbre, une salle à manger indépendante lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale très élégante de plus de 15m². Côté extérieur, une dépendance de plus de 41m² très pratique aménagée actuellement avec une buanderie, une salle d'eau et trois espaces atelier, une terrasse exposée Sud/Est idéale pour installer son salon de jardin, un grand garage avec fermeture automatique. Sur le jardin clos paysagé et arborée exposé Sud, un abri en bois de 12 m². Vous êtes séduit par cette maison, venez la visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 07 52 07 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856514)