Mieszkania na wynajem

Koniec "bonanzy" w nieruchomościach? Tyle można zarobić na wynajmie

Fala inwestycji w mieszkania kupowanych często na kredyt pod wynajem nasiliła się w minionych latach napędzana informacjami o szybko rosnących profitach. To efekt wzrostu cen nieruchomości oraz napływu emigrantów, czyli najemców. Jak ostrzegają eksperci, po tym, co teraz dzieje się na rynku, nie ma pewności, że równie dobre zyski uda się uzyskać w tym i w kolejnych latach. Mówią też o wyraźnych oznakach "przegrzania rynku".

Ostatnie chwile programu PiS, który stał się hitem. Co go zastąpi?

Osoby, które chciałby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania, korzystając z programu "Bezpieczny kredyt" muszą się spieszyć. Jak ujawnił minister Waldemar Buda, pieniędzy na dopłaty do nowych pożyczek wystarczy tylko do końca lutego 2024 r. Koalicjanci pod kierownictwem Donalda Tuska nie zamierzają go kontynuować. Mają inne pomysły na rozwiązanie problemu braku mieszkań dla młodych. Co ciekawe propozycje Trzeciej Drogi i Lewicy dość mocno rozmijają się z pomysłami Koalicji Obywatelskiej.

Klęska sztandarowego programu PiS. Dlaczego Mieszkanie Plus nie wypaliło?

Wszyscy ci, którzy otrzymali mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus, na bardzo preferencyjnych warunkach wykupią te mieszkania i zamkniemy ten temat — zapowiedział minister rozwoju Waldemar Buda, ogłaszając jego wygaszenie. Przypomnijmy, Jarosław Kaczyński obiecał budowę nawet 3 mln tanich mieszkań na wynajem. Tymczasem oddano niespełna 20 tys. lokali. Wyjaśniamy, co przyczyniło się do klęski jednego ze sztandarowych programów Prawa i Sprawiedliwości i co dalej z mieszkaniami, które powstały lub są budowane.

Coraz więcej Ukraińców kupuje w Polsce mieszkania. Ekspert wyjaśnia: chcą, by mieszkały tu ich dzieci

Mija 100 dni od wybuchu wojny w Ukrainie. Do Polski przyjechało ponad 3 miliony uchodźców. Część osób w naszym kraju zostanie być może już na stałe. Może o tym świadczyć liczba mieszkań, jakie kupują mieszkańcy Ukrainy. Co z nimi zrobią, kiedy wojna się skończy? Nawet jeśli osoby te zdecydują się wrócić na Ukrainę, mieszkania zostawią dzieciom które przyjadą do Polski studiować – przekonuje ekspert w rozmowie z Faktem.

Ikea oferuje "apartamenty" na wynajem o powierzchni... 10 mkw. Nie tylko metraż zaskakuje, cena też. Zobacz ZDJĘCIA!

Kilka dni temu japoński oddział Ikea zamieścił w mediach społecznościowych niezwykłą propozycję. Szwedzki gigant ma w swojej ofercie wynajem apartamentów o powierzchni... 10 mkw w modnej dzielnicy Shinjuku w Tokio! Za jaką cenę? Co znajduje się wewnątrz tych niezwykłych mini mieszkań?

Ważna informacja dla wynajmujących mieszkania

Wynajmowanie mieszkań potaniało. Zmiana nie jest duża, ale istotne jest, że przez kilka lat mieliśmy duże wzrosty. To może być kolejny symptom, że na rynku mieszkaniowym pojawia się niepewność. Przez trzy lata średni czynsz za wynajmowane mieszkania w Warszawie zwiększył się o ok. 1 tys. zł. Jednak pierwsze miesiące tego roku przyniosły dużą obniżkę, o ponad 250 zł miesięcznie. Wtórny rynek mieszkaniowy ma oczywiście swoją specyfikę regionalną, ale zmiany w Warszawie traktowane są jako istotny trend, przenoszący się na inne, duże miasta. Ważnym wskaźnikiem są ceny najmu za m kw. mieszkania. Te bardzo szybko wzrosły pomiędzy 2016 i 2017 rokiem, z 44 zł do 53 zł. Kolejny rok przyniósł już niewielki ich wzrost, do 55 zł. - W tym roku mamy po raz pierwszy od kilku lat spadek stawek czynszu, do 54 zł, czyli jest niewielki, ale warto zwrócić uwagę, że po 2015 r. aż 60 proc. podpisywanych nowych umów najmu dotyczyło mieszkań wybudowanych w ostatnich dwóch latach - mówi w rozmowie z MarketNews24 Jerzy Sobański.

Szara strefa w Polsce. Tu się jej nie spodziewasz!

Szara strefa to 17 proc. polskiego PKB. Uszczelnianie systemu podatkowego powoduje, że w ramach szarej strefy kapitał przemieszcza się. Ostatnio na rynek mieszkań na wynajem. Szara strefa kurczy się, to efekt dobrej koniunktury gospodarczej, ale też uszczelniania systemu podatkowego. Jednak nie wszystkie decyzje rządu prowadzą do jej ograniczania. - Kapitał przemieszcza się z powodu uszczelniania systemu podatkowego, za granice Polski, ale też zmienia rynki - mówi w rozmowie z MarketNews24 dr Bohdan Wyżnikiewicz z Instytutu Prognoz i Analiz, były prezes GUS. - Wycofywanie kapitału związane jest też z jego lokowaniem poprzez zakupy mieszkań za gotówkę. Działania, które zwiększają szarą strefę, to podnoszenie minimalnego wynagrodzenia. Wzrasta ta część wynagrodzenia, która jest wypłacana “pod stołem”.

Rząd chce tchnąć życie w Mieszkanie+. Tym razem się uda?

Program Mieszkanie+ miał być kolejnym wielkim sukcesem rządu PiS i odpowiedzią na problemy trapiące Polaków. Niestety z szumnych zapowiedzi sprzed dwóch lat, jak dotąd niewiele wynika. Zamiast dziesiątek tysięcy mieszkań powstało tylko kilkaset. Dlatego planowane są zmiany w działaniu Mieszkania plus. Czy tym razem się uda zapewnić tanie mieszkania na wynajem?

Radykalna zmiana w Mieszkanie+. Ale jest jeden problem

Rząd ciągle pracuje nad tym, by uatrakcyjnić program Mieszkanie+. Podczas ostatniego posiedzenia Sejmu wydłużył więc okres dopłat na wynajmowane w ramach programu mieszkania z 9 do 15 lat. Niestety, problem jest taki, że zarówno deweloperzy, jak i samorządowcy zgodnie twierdzą, że z programu skorzysta niewielu Polaków.

Sieć handlowa będzie budować... mieszkania

Sieć dyskontowa Aldi Nord rozpoczyna nowy etap – postanowiła zająć się deweloperką. Niemiecka firma chce wybudować ponad 200 mieszkań nad swoimi sklepami w Berlinie. Część z nich przeznaczona ma być dla studentów oraz na mieszkania socjalne. Poprzez budowę mieszkań Aldi chce zapewnić sobie miejsce na budowę większych placówek w zatłoczonych miastach.