La tour la plus haute des Etats-Unis bientôt construite dans une zone à risques de tornades
A Oklahoma City, la tour la plus haute des Etats-Unis est encore à l’état de projet. Située au sein d'un territoire connu pour le passage de tornades ou la survenue de tremblement de terre, elle doit dynamiser économiquement la zone.
Vers l'infini et au-delà. Le plus haut gratte-ciel des Etats-Unis (134 étages) ne se situera peut-être bientôt plus à New York, mais à Oklahoma City. La capitale de l’Etat de l’Oklahoma ne compte pourtant que 700 000 habitants, ou 1,4 million en considérant l’aire métropolitaine. Plus surprenant encore, il s'agit d'une ville sujette au passage de tornades, comme en 2013 ou en 2023, et aux tremblements de terre (un épisode de magnitude 5,4 a été enregistré en février 2024). Pas de quoi faire peur aux protagonistes du projet, le promoteur immobilier Scot Matteson et l’agence californienne d’architecture AO.
«Oklahoma City connaît une période importante de croissance et de transformation, ce qui la place dans une position idéale pour soutenir des projets à grande échelle comme celui envisagé», justifie Scot Matteson, qui souhaite lancer dès juillet les travaux de son complexe immobilier comprenant donc une tour (baptisée Legends Tower) de 1 907 pieds (581,25 mètres), en référence à l’année durant laquelle l’Oklahoma est devenu le quarante-sixième Etat des Etats-Unis, trois tours de 345 pieds (105,1 mètres) et un lagon. Un hôtel (480 chambres), ainsi que 1 907 appartements sont prévus.
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Un noyau renforcé
La commission de planification d’Oklahoma City a donné son approbation au projet, chiffré à 1,5 milliard de dollars, bien que certains spécialistes se montrent sceptiques quant à la résistance de l’ensemble immobilier face aux affres du climat. Si l’agence AO ne s’exprime guère sur le sujet, ses représentants ont déjà indiqué que le noyau en béton de la tour, qui renferme notamment les cages d’ascenseurs, serait renforcé, et que les fenêtres pourraient bien résister à une tornade. Seul hic : le plan local d’urbanisme, qui contraint actuellement la hauteur des constructions à 300 pieds (91,4 mètres), et dont la modification sera examinée en juin. Des doutes planent également sur les capacités financières du promoteur. Signe des difficultés potentielles qu’il pourrait rencontrer : la construction de la Legends Tower ne démarrerait qu’à l’issue de la construction des trois autres tours, afin de bénéficier de financements supplémentaires grâce aux loyers.
Si ce projet aboutit, il surpassera les 543,1 mètres du One World Trade Center de New York, actuel tenant du titre. Il restera cependant encore loin du gratte-ciel le plus haut de la planète. Avec ses 828 mètres de haut, la tour Burj Khalifa surplombe complètement Dubaï (Emirats arabes unis).
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