Choć od dawna mówi się, o wysokich i wciąż rosnących cenach mieszkań, domów oraz działek w wielkich aglomeracjach, warto jednak na bieżąco monitorować co dzieje się na rynku nieruchomości. Wczoraj na portalu ukazał się artykuł dotyczący możliwych promocji jakie nadchodzą na rynku mieszkaniowym. Choć promocja cen mieszkań brzmi dość nietypowo, ma to jednak swoje podłoże w nadchodzących zmianach w prawie które mogą zmusić część deweloperów do obniżek cen mieszkań. Warto więc łapać okazję!
Czytaj więcej: “Wobec nowych regulacji deweloperzy będą chcieli sprzedać mieszkania jeszcze przed wyznaczonym terminem (1 lipca)”
W dłuższym terminie, a więc w ciągu 5-10 lat, nieruchomości będą droższe. Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty pracy nie spadną, nie zostaną też złagodzone wymagania techniczne co do efektywności energetycznej budynków – podkreśla Jan Dziekoński, analityk rynku nieruchomości
Ceny nieruchomości w Krakowie
Jak widzimy na poniższym zestawieniu ceny mieszkań w Krakowie wynoszą od 14 060 PLN do 22 000 PLN za metr kwadratowy, średnia cena została wyliczona na kwotę 17 272 złotych/mkw. Ku zaskoczeniu jest to mniej niż np w Bukowinie Tatrzańskiej, Kościelisku, czy Zakopanem.
Ile kosztuje mieszkanie 100m2 w Krakowie?
Średnia cena mieszkania o metrażu 100m2 w Krakowie wynosi obecnie około 1 727 200 PLN.
Jakie są ceny mieszkań dwupokojowych (ok. 50m2) w Krakowie?
Zgodnie ze średnią ceną za 1m2 wyliczoną przez ekspertów, mieszkanie dwupokojowe w Krakowie może kosztować około 863 600 złotych.
Ile kosztuje kawalerka w Krakowie (ok. 25m2)?
Średnie ceny kawalerek o wymiarze 25 m2 w Krakowie mogą obecnie kosztować około 431 750 złotych.
Ceny mieszkań w Krakowie kwiecień 2024
Ceny domów w Krakowie
Jak widzimy średnie ceny domów plasują się w granicach 7 140 - 13 560 złotych za metr kwadratowy. Średnia cena została według raportu podana na okolice 9 789 PLN/mkw.
Ile kosztuje dom w Krakowie o wielkości 150m2?
Zgodnie z wyliczeniami nieruchomosci-online.pl średnia cena domu o wielkości 150m2 w Krakowie może wynosić około 1 468 350 złotych.
Dom w Krakowie 200m2 - jak jest cena?
Dom o metrażu 200m2 (duży) może kosztować około 1 579 400 PLN.
Ceny domów 70m2 w Krakowie
Średnia cena małego domu o metrażu 70m2 oscyluje wokół kwoty 552 790 PLN według średni cen za 1 m2.
Ceny działek w Krakowie
Choć są obecnie już trudno dostępne, do tanich nie należą, jak ogólnie nieruchomości w centrum Małopolski, zerknijmy na średnie ceny działek budowlanych w Krakowie. Raport wylicza cena w okolicach 313 - 719 złotych za 1 m2. Średnia cena wynosi 471 PLN/mkw.
Ile kosztuje działka w Krakowie wielkości 2 500 m2?
Średnia cena działki o wielkości 2 500m2 w Krakowie według danych zawartych w raporcie może kosztować około 1 177 500 PLN.
Ile może kosztować działka o metrażu 1300 m2 w Krakowie?
Działka budowlana o wielkości 1300 m2 w Krakowie zgodnie ze średnią wyliczoną ceną może kosztować około 613 600 PLN, poniżej najbardziej pasujący przykład.
Działka 4 000m2 w Krakowie - jaka cena?
Średnia cena działki budowlanej w Krakowie, o wielkości około 4 000 m2, zgodnie ze średnią ceną wyliczoną w raporcie może kosztować około 1 884 000 złotych, poniżej najbardziej adekwatny przykład.
Prognozy cen nieruchomości w Krakowie na 2024 rok
“Ceny najbardziej popularnych mieszkań, czyli małych i średnich lokali w dobrym standardzie i atrakcyjnej lokalizacji, będą rosnąć. W przypadku największych miast o dynamicznym rynku, takich jak np. Kraków, prognozy cen mieszkań mówią o wzrostach sięgających 15 proc. w ujęciu rok do roku.” - pisze w swojej analizie portal Bank.pl
“Jednak ceny dużych mieszkań w mniejszych miastach i mniej atrakcyjnych dzielnicach mogą spaść nawet o 20 proc. Spadki mogą być również widoczne w przypadku dużych i drogich mieszkań, nawet w dobrych lokalizacjach. Ze względu na wysoką cenę mieszkania takie nie kwalifikują się do finansowania w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%.” - kontynuuje redaktor
